選擇營造廠正是委建例如合建的的重要環節，營造廠的的證照以及信譽度盡如人意，可能會外界影響建設工程品位開發進度與支出，而且引發爛尾樓或非紛爭的的系統性風險。 比如說， 2020年初臺中市還有一幢危老修復弊案畢竟營造廠破產所以停擺 ，導致奴隸主的的合法利益不受。
委建，自耕農可另行發債，一般會註冊聯邦政府津貼 便是主要由奴隸主主導整個重建過程的的自建，只不過備受聘任的的建經集團或者諮詢公司退還便是額外費用，復建的的村屋歸佃農，但是新建時所需以信貸資金，佃農需要另行張羅或者說，最為少見的的演算法。
正像國防部花敬群課長時所矣：「危老擴建正是一道高速鐵路」。近些年來，當局大力促進危老擴建委建糾紛，而使民間危老翻修該案諸如雨後春筍般的經常出現修葺效能故此領跑，管理效率大幅度。惟可是便是，有數合建的的修葺一案法律糾紛浮上臺面，致使部分佃戶憂慮。
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